Lokal do wykonywania działalności

[WiMeX]

Witam,

Planuje otworzyć działalność związaną z praniem tapicerek/czyszczenia aut/dywanów, etc, itd. Staram się o dofinansowanie i mam wyszczególniony punkt:

Cytat

4. Oryginały dokumentów potwierdzających prawo do lokalu,  w którym wykonywana  będzie planowana działalność gospodarcza (akt własności, umowa: najmu, wstępna/przedwstępna, przyrzeczenia, dzierżawy, użyczenia, nakaz płatniczy dla podatku od nieruchomości i rolnego)  – do wglądu.

Jako, że planuje swoją działalność prowadzić z dojazdem do klienta, a do samej działalności nie potrzebuje zbytnio lokalu to wystarczyłoby mi chyba samo biuro w swoim pokoju, które nie zwiększyłoby podatku od nieruchomości, bo jest wykorzystywane również do celów mieszkalnych, jako że tu śpię.  Zaznaczając, że mieszkam u rodziców i musieliby mi wypisać zapewne umowę użyczenia tego pokoju.

 Pytanie mam jak się ma sprawa z garażem blaszanym.. Nie jest to obiekt na stałe związany z gruntem, więc stawka również nie wynosi to ponad 20zł za m2, tylko 2% od wartości obiektu. Tylko jak się ma sprawdza ze zgłaszaniem tego, jeśli garaż blaszany miałby być wykorzystywany do celów związanych z działalnością? Bo jeśli byłby to budynek postawiony to trzeba iść do starostwa, architekt, wydziały środowiska, wszystko załatwiać.. Co w przypadku blaszaka ? Jak to wygląda ?

Prosiłbym o informację jak sensownie to zamieścić, Pozdrawiam i czekam na odpowiedź.

[Gozdziu23]

Jezeli to działka rodzica, on musi ci wypisac umowe użyczenie/wynajmu/wykupu etc (najlepiej użyczenia bo nei ma podatku), na dane miejsce czyli np 20m2 na wykonywanie działalnosci w postaci biura + załózmy 60m2 w postaci garazu blaszanego i juz po sprawie.
Ogarnji dobrego księgowego najlepiej po znajomosciach

[WiMeX]

3 minuty temu, Gozdziu23 napisał:

Jezeli to działka rodzica, on musi ci wypisac umowe użyczenie/wynajmu/wykupu etc (najlepiej użyczenia bo nei ma podatku), na dane miejsce czyli np 20m2 na wykonywanie działalnosci w postaci biura + załózmy 60m2 w postaci garazu blaszanego i juz po sprawie.
Ogarnji dobrego księgowego najlepiej po znajomosciach

Interesuje mnie kwestia zgłaszania garażu blaszanego, jeśli chce go użytkować do celów związanych z działalnością.. czy trzeba to robić i latać po starostwach, architekty, etc. ?

Księgowego załatwić to nie problem, problemem są formalności związane z tym użyczeniem. Nie chce płacić od groma podatku od nieruchomości oraz dodatkowo większej taryfy za prąd. Blaszaka mogę kupić np. 4x5, postawić na placu, jeśli musi być.. Ale nie jest on mi w żadnym celu potrzebny, bo pranie tapicerki mogę wykonywać pod chmurką, a prąd pobierać od klienta.. ale jednak muszę jakieś dokumenty dołączyć do wniosku o dotację zgodnie z tym punktem, który zamieściłem w cytacie.

[Gozdziu23]

Mówie, piszesz umow uzyczenie że rodzic załóżmy Tomek Wedel użycza Wojciechowi Jogobelli powierzchnie w postaci 20m2 na postac biura oraz 60m2 w postaci działki ze znajdujacej sie na nim garaz blaszanym i juz koniec nic wiecej nie robisz
Blaszak wolno stojacy mozna rozebrac w 15 minut wiec nie musisz latac do zadnego starostwa. Jak tak wypiszesz i bedziesz miły to dalej pokierują się Panie w urzędzie pracy.

[WiMeX]

6 godzin temu, Gozdziu23 napisał:

Mówie, piszesz umow uzyczenie że rodzic załóżmy Tomek Wedel użycza Wojciechowi Jogobelli powierzchnie w postaci 20m2 na postac biura oraz 60m2 w postaci działki ze znajdujacej sie na nim garaz blaszanym i juz koniec nic wiecej nie robisz
Blaszak wolno stojacy mozna rozebrac w 15 minut wiec nie musisz latac do zadnego starostwa. Jak tak wypiszesz i bedziesz miły to dalej pokierują się Panie w urzędzie pracy. 

Okey, dzięki   W takim razie mogę wypisać blaszaka już jako, że stoi w sumie, a kupię drugi dla siebie. W sumie jak mniemam to mógłbym nawet zarejestrować nie posiadając tego blaszaka i wpisując samo "biuro", czyli przyłóżmy mój pokój, a opisać działalność że działam mobilnie. Na użyczenie działki nie ma żadnych podatków, etc. ?

[powalla]

Tam zacytowales przepis i na koncu masz „do wgladu” czyli to pani w okienku tylko wpisuje cos w swoj formularz i nie musisz dawac jakichkolwiek dokumentow jako zalaczniki . Tak bedzie Ci latwiej wytlumaczyc na czym polega Twoja dzialalnosc bo przepis jest ogolny, a mobilnosc Twojej firmy jest juz ujeta w tzw. „dzialalnosci” . 

[WiMeX]

Z tego co czytam to garaż blaszany przydałoby się zgłosić do starostwa jak go postawię, zapewne muszę powiedzieć ze do celów związanych z działalnością.. Płacę wtedy 2% od jego wartości, tak jak pisze tutaj ? http://www.poradypodatkowe.pl/artykul,749,15542,podatek-od-nieruchomosci-za-firmowy-garaz.html

2 minuty temu, powalla napisał:

Tam zacytowales przepis i na koncu masz „do wgladu” czyli to pani w okienku tylko wpisuje cos w swoj formularz i nie musisz dawac jakichkolwiek dokumentow jako zalaczniki . Tak bedzie Ci latwiej wytlumaczyc na czym polega Twoja dzialalnosc bo przepis jest ogolny, a mobilnosc Twojej firmy jest juz ujeta w tzw. „dzialalnosci” . 

Kazała mi przynieść dokument użyczenia

[WiMeX]

https://www.biura-rachunkowe.waw.pl/artykul/rejestracja-firmy-w-domu-mieszkaniu-dzialalnosc-gospodarcza-w-domu-wady-i-zalety-36

Zgodnie z tym dokumentem to lepiej nie wydzielać sobie pomieszczenia w domu tylko bez wydzielania mieć, bo się stawka podatkowa nie zmieni. Jak to w końcu wygląda ?