Pytanie budowlane

[quadrifoglio]

Jakiś czas temu u moich dziadków na wsi przerabiali drogę. Teren został podwyższony a pomiędzy naszym domem i domem sąsiadów został spadek i teraz tam w czasie większych opadów zbiera się woda. Czy jest jakiś sposób żeby zabezpieczyć tą ścianę domu przed podmywaniem i nasiąkaniem wody?? Dziadek chce to malować jakimiś lakierami do betonu lub impregnatami ale ja myślę że to trzeba zrobić porządnie bo wiadomo przyjdzie zima i topniejący śnieg zrobi tam spustoszenie. Czy istnieją jakieś płyty plastikowe które można by było tam zamontować coś jak saiding itp.?? Co polecacie tam zrobić aby to było w miarę trwałe??

[Bacuś]

Nie wiem czy bedzie coś takiego do zrobienia na "szczelnie" może szybciej i może taniej bedzie zrobić jakiś drenaż i wodę odprowadzić gdzieś dalej ...

[gerypl]

Pewnie istnieje sposób żeby dom stał w wodzie a w środku był szczelny. Ale w twoim przypadku ja jako hydraulik radzę tak samo jak kolega wyżej: drenaż i odprowadzenie wody dalej od budynku.

[marcin986]

Standardową izolacją przeciwwilgociową np. fundamentu jest malowanie lepikiem smołowym, dysperbitem później dodatkowo wykonuje się izolację folią kuełkową (ale to już bardziej izolacja termiczna). W twoim przypadku na upartego można zedrzeć tynk ze ściany i pomalować go kilka razy ale imo zdecydowanie lepiej zrobić drenaż wokół budynku. Ewentualnie można wykopać studnie zbiorczą która na bieżąco będzie zbierać wodę opadową a w razie roztopów czy bardziej nasilonych opadów deszczu można wrzucić tam najprostszą pompę do wody i za pomocą węża odprowadzić ją w bezpieczne miejsce (np. do rowu melioracyjnego)

[quadrifoglio]

Tylko właśnie w tym problem że większość tego terenu należy do starszej, schorowanej już sąsiadki która ani nie ma już siły ani tym bardziej pieniędzy żeby coś tam zrobić. Ogólnie to jest tak że to są dwa domy oddalone od siebie ok. 1,5-2m i do naszego należy tylko ok. 50cm chodnika (takiej opaski wokół domu). Sam wiem że przebudowa tego byłaby najlepszym rozwiązaniem ale niestety odpada Równie dobrze można by tą opaskę podwyższyć do wysokości ok 40cm i już by woda wtedy też nie dochodziła ale raczej też się na to nie zgodzi.

[soll]

quadrifoglio, fundamenty należy odsłonić fragmentami o dł. max 2,0 m, oczyścić.

Ścianę izolujemy np papą fundamentową Icopal lub izolacją w płynie (podłoże musi być równe).

Jeśli fundamenty nie są zaizolowane termicznie to warto dać np. styropian do styku z gruntem (lub droższy styrodur).

Na to mocujemy lub przykładamy i zasypujemy ziemią folię kubełkową

http://izolacjamuru.pl/sposoby-ukladani ... nowej.html

Drenaż jest jednym z elementów systemu przeciwwilgociowego, choć może być stosowany jako niezależne rozwiązanie.

[krz_p]

sami specjaliści od budowania widzę

 

panowie folia kubełkowa nie służy do izolacji

dysperbit to jedynie podkład pod właściwą izolację

papy też nie stosujemy jako izolacji pionowej

 

aby usunąć wodę jedynym sensownym rozwiązaniem jest drenaż i izolacja fundamentu np. materiałami firmy Izohan (całym systemem) lub innej

niestety będzie drogo (nawet bardzo)

 

polecam dogadanie się z zarządcą drogi w celu rozwiązania problemu

[soll]

krz_p, jesteś dystrybutorem Izohan?

Folia kubełkowa służy do utrzymywania wilgoci z dala od ściany fundamentowej, a nie izolacji.

Dysperbit może służyć jako izolacja fundamentów, dla pewności można ją wzmocnić warstwą z welonu szklanego lub tkaniny poliestrowej, powinno się dawać 2 warstwy dysperbitu.

Papę można stosować jako izolację pionową, ale są lepsze rozwiązania (i droższe).

 

Zgadzam się że jedynym rozwiązaniem będzie izolacja fundamentów i drenaż, folia kubełkowa dodatkomo może pomóc.

Co do zarządcy drogi, hmmmm można spróbować, ale ile się trzeba będzie najeździć, naczekać, papierków nawypełniać to nikt nie wie.

[quadrifoglio]

Ale zarządca drogi nic do tego nie ma bo to jest teren prywatny. Właściwie ten teren to jest wejście na podwórko sąsiadki już za jej bramą (pomiędzy naszym domem a jej) dlatego drenaż również odpada bo to nie jest nasz teren tylko jej.

[krz_p]

krz_p, jesteś dystrybutorem Izohan?

 

nie

 

Folia kubełkowa służy do utrzymywania wilgoci z dala od ściany fundamentowej, a nie izolacji.

 

nawet do tego się nie nadaje, nie jest szczelna

 

Dysperbit może służyć jako izolacja fundamentów, dla pewności można ją wzmocnić warstwą z welonu szklanego lub tkaniny poliestrowej, powinno się dawać 2 warstwy dysperbitu.

 

tego to nawet nie będę komentował

 

Papę można stosować jako izolację pionową

 

błąd! papę dajemy jedynie jako izolację poziomą

 

quadrifoglio, poprzez podniesieniu drogi woda z drogi spływa na twój teren, zarządca/właściciel drogi powinien tę wodę w jakiś sposób odebrać (np. poprzez wpusty do kanalizacji)

woda z drogi nie może spływać na inną posesję

[soll]

krz_p, a powiedz na spokojnie jesteś wykonawcą, projektantem?

Strasznie się spinasz a nie widzę powodu.

A w zasadzie to rozmowa jak o woskach z górnej półki- czy warto czy nie.

Każdy ma swoje zdanie i każdy ma swój rozum.

quadrifoglio przejdź się do hurtowni materiałów budowlanych, porozmawiaj z wykonawcą na miejscu to coś podpowiedzą, dobrze było by określić ogólny poziom wód gruntowych na działce.

Zza klawiatury to my wszystko doradzimy

[quadrifoglio]

Załatwianie z zarządcą jest już raczej niemożliwe bo do to już lepiej jak rok temu droga została oddana. Sąsiedzi to starsi, prości ludzie i nie miał się wtedy kto wykłucić. U nas była przecież taka sama sytuacja i jak dziadek się wykłucił wszystko zrobili jak trzeba i jest dobrze. Z tego samego powodu odpada robienie drenażu bo pewnie przewyższył by wartość jej domu.

Dzisiaj kupiłem dysterbit pomalujemy, zobaczymy co to da i ile wytrzyma

[nivea]

Załatwianie z zarządcą jest już raczej niemożliwe

 

Ty maluj a dziadkowie pierwsze co muszą zrobić to napisać, do zarządcy drogi (nie wykonawcy - zarządcy/właściciela!) żeby uregulowali sprawę wód deszczowych bo podmywa dom.

 

nie wykłócać się - tylko zgłosić problem - dla własnego spokoju.

 

Oni mają obowiązek coś z tym fantem zrobić - bo tak jak ktoś już wspomniał - nie wolno zakłócać stosunków wodnych na sąsiadujących terenach.

Ogólnie w twoim przypadku chodzi o działki na których jest droga i działki na których jest dom.

 

Sprawa jest do załatwienia/dogadania na różne sposoby...nawet mogą Ci odszkodowanie płacić, zapłacić za zabezpieczenie domu...itp

 

najwygodniej dla wszystkich byłoby wykonać kanalizację deszczową w ulicy ale zarządca będzie się zżymał, że droga jest nowa i nie będzie jej pruł bo będzie nieładna i straci gwarancję.

[arekr6]

dobrze i tanio to produkt o nazwie: Sopro dsf 422, a jeżeli ma być porządnie to cały system na bitumach w/w marki. Produkty znam dobrze, sam ich kiedyś używałem

 

na stronie produktu, są poradniki krok po kroku jak zrobić właśnie taką izolację

[krz_p]

krz_p, a powiedz na spokojnie jesteś wykonawcą, projektantem?

Strasznie się spinasz a nie widzę powodu.

 

z branży budowlanej,

 

spinam się jak czytam jakie bzdury doradzane są chłopakowi

łatwo się radzi jak wydaje się cudze pieniądze