Dzierżawa terenu pod garaż

[vanquisz]

Witam, jako że mieszkam w bloku, nie mam swoich 4kątów do prac związanych z autem.

Myślałem, żeby wydzierżawić powiedzmy 1ar (albo i mniej) od jakiegoś właściciela z pobliskich prywatnych domków.

Na postawienie blaszaka, potrzebne jest zezwolenie?

Jak można to załatwić zgodnie z prawem? Dzierżawa, czy wykup gruntu?

Jaka kwota zadowoli sprzedawce? (miasto do 100k mieszkańców)

 

Planuje postawić blaszak 4x6m. Ocieplony od środka, o prądzie jeszcze nie myślę. Myślę, że przestrzeń 24m kw. jest wystarczająca?

[kupusso]

Nie lepiej bedzie wynając garaż? Szukałeś ogłoszeń w prasie lokalnej ?

[vanquisz]

Dałem ogłoszenie, ale póki co, echo

Poza tym, ceny wynajmu to z 1500zł rocznie, a i nie ma pewności że z prądem będzie.

 

Garaż który pokazałem wyżej kosztuje nieco ponad 2k pln, tylko pozostaje kwestia gdzie go postawić.

[fonnes]

Na budowlę obiektu który nie jest na stałe związany z gruntem, a taki jest blaszak, nie jest potrzebne pozwolenie na budowę.

Potrzebne jest tylko zgłoszenie które musisz złożyć w Wydziale Budownictwa jednostki

administracyjnej której podlegasz.

Tu masz przykład formularza zgłoszenia:

http://www.myslenicki.pl/pl/dokumenty/s ... lanych.pdf

 

Składasz taki wniosek, i jeżeli po 30 dniach nie otrzymasz negatywnej odpowiedzi,

możesz stawiać.

[vanquisz]

fonnes, dzięki, zawsze to mniej biegania

 

Teraz kwestia dzierżawy, lub ewentualnego wykupu gruntu. Można kupić tylko 0,5ara? Czy jest określona minimalna wielkość działki?

[fonnes]

Można kupić tylko 0,5ara?

Wszystko zależy od przeznaczenia gruntu, ale wątpię żeby ktoś tyle chciał Tobie sprzedać.

Nikt Ci nie "pokroi" działki np. 10 ar, bo chcesz kupić 0,5 ara pod garaż

chyba że jest to działka w centrum miasta.

Nikt zresztą nie wyda pozwolenia na taki podział.

Nieruchomości to nie cukierki na wagę kupowane w sklepie

 

Napisałeś, że wynajem garażu może kosztować 1500 zł rocznie, czyli 125 miesięcznie.

To chyba nie taki duży koszt jak za garaż, skoro w mieście Koszalinie (100 tys. mieszkańców),

miejsce na strzeżonym parkingu "pod chmurką" kosztuje 115 zł miesięcznie.

[vanquisz]

Jakbym intensywnie szukał, to i może bym znalazł za pół garaż 3x5 za te pieniądze.

 

Może i masz racje, z kupnem będzie ciężko.

Pozostaje kwestia dzierżawy.