Wynajem pomieszczenia na godziny-doby ( Poznań )

[Arturpr]

witam jakiś czas temu jeden z forumowiczów umieścił pomysł otwarcia małego auto spa samoobsługowego szukam szukam i nie moge tego znaleść także myślę, żę w dobrym miejscu umieszczam temat. Zaciekawił mnie ten pomysł i myślę nad takim czymś w Poznaniu. Posiadam dwa pomieszczenia jedno z kanałem drugie bez. to bez kanału używam sporadycznie czasem użyczam znajomym za symboliczne kwoty na cały dzień żeby coś przy aucie naprawili i myślę właśnie dlaczego by nie miało na siebie zarabiać skoro dużo jest ludzi którzy nie mają gdzie w spokojnych warunkach przeprowadzić korekte lakieru. Ogrzewanie, prąd-siła, wysokie ok 8m wielkość 55m2 płytki, brama płytowa super oświetlenie. tylko pytanie czy racje bytu w Poznaniu by to miało skoro jest pełno myjni samoobsługowych i dużo ludzi ma garaże...

Jakie ceny za np godzine albo dobe

[mihnova]

Arturpr, pytanie czy jest bieżąca woda, bo jeśli tak to warto szczególnie w okresie jesinno-zimowym, gdzie wiadomo, że zimno nie pomaga w pracach. To że ludzie mają garaże nie zawsze oznacza, że jest tam na tyle dużo miejsca i swobody, żeby biegać z maszyną dookoła auta. Wg mnie pomysł jak najbardziej warty rozważenia W której części Poznania?

[Arturpr]

kanał hm własciwie kanał sciekowy, separatory wszystko profesjonalnie zrobione, woda jest ciepła i zimna wszystko co potrzeba:) sam nie wiem czy by to zrobić mocno rozreklamowane czy po prostu z polecenia udostępniać... pasjonatom, nie mówie o bóg jakich wielkich zarobkach z tego bo to by nie było jedyne źródło dochodu ale coś fajnego dla ludzi lubiących kosmetyke aut którzy nie ograniczają się do samego spłukania na myjce bezdotykowej a nie mają miejsca gdzie ze spokojem autko umyć samemu.

[mihnova]

Mi już się podoba pomysł, nie mam stałej miejscówki, więc chętnie bym skorzystał

[andrzej166]

to ja zaryzykuję wycenę. myślę, że to musiałoby kosztować 15-20 zł/h lub 150-180 zł/dobę.

 

jeśli to ma być rozreklamowane to musisz tam siedzieć i pilnować i próbować robić biznes.

 

przy tych założeniach realny (maksymalny) przychód to:

 

5h/dobę x 15 zł przez 20 dni = 1500

150 zł/dobę + 3 dni w miesiącu = 450

 

razem 1950 zł

 

razy dwa stanowiska = 4000 zł na okrągło

 

prąd ok. 400 - 500 zł

woda (ze ściekami - pytanie czy oficjalnie czy nie) - nieoficjalnie jakieś 500 zł

jak woda grzana? ale też z 500 zł

 

zostaje 2500 zł/m-c

 

rocznie 30000 zł

odjąć podatek gruntowy/od nieruchomości - pytanie czy to w ogóle trzeba brać pod uwagę

 

oczywiście to pełna lewizna, bo jak założysz firmę to trochę inaczej, a myślę (bo nie wiem) że będzie jakieś zagadnienie ekstra ze ściekami

 

wniosek:

 

szału nie ma, biznesu też nie. jak tam kogoś posadzisz to będzie sztuka dla sztuki.

 

szanse są dwie:

 

albo sam tam siedzisz i podłączysz pod to sklep, myjnię itp. i pójdziesz docelowo w kierunku detailingu (o ile się na tym dobrze znasz!)

albo wynajmujesz to stopniowo coraz większej grupie zaufanych-wtajemniczonych i "biznes jest bezobsługowy", a na waciki i tak wystarczy

[Arturpr]

No dokładnie koszty nie małe a zyski też nie urywają z krzesła. Ścieki cały czas są liczone jak tzw za myjnie bo jest kanał separatory odstojniki pełen pakiet żeby można było myć auta masowo;) z cenami też tak myślałem za godzinke 20zł a co do doby to jak najbardziej do dogadania. O dwóch stanowiskach raczej ciężko bo jedno potrzebuje do pracy. Woda ciepła na zasadzie podłączenia karchera pod bojler 80l w zupełności na pierwsze spłukanie starczy w okresie zimowym jak auto myte w minusowej temp. I tak właśnie mysle, że lepiej jest stałych zaufanych klientów mieć niż od groma przyjezdnych. Tylko pytanie ile osób by było chetnych na taką oferte

[pitazz]

Dla mnie super pomysł bo niestety nie mam miejscówki gdzie mógł bym ogarnąć sobie autko..A spokój przy takich pracach jest najważniejszy Z kumplem na bank bym odwiedził która część Poznania?

[andrzej166]

Mi się też podoba, ale już tylko w okresie zimowym. Za to dwa auta

[mihnova]

Cena sensowna, również bym się pisał a i kilku znajomych bym przyprowadził

[pawel.wkk]

Ja też nie mam warunków do porządnego umycia samochodu, więc byłbym zainteresowany takim miejscem w Warszawie.

 

Myślę, że muszą być różne opcje wynajmowania pakietów sprzętu, łącznie z polerką, myjką itp.

[Angelo]

ja myslę że 15 zł/h to byłoby w sam raz, bo jak ktoś chce ogarnąć auto to minimum te 3 godzinki musi posiedzieć jak nie lepiej a tu już robi się koszt i zastanowienie. Wody ci nie będą zużywać nie wiem ile bo raz porządnie umyją i ewentualnie po korekcie drugi, szybciej prąd który można dać na ledach lub jarzeniówkach co by mniej watów pochłaniało.

Jestem przekonany że sam bym skorzystał z 2-3 razy w okresie wiosenno ziowym a może i częściej i chętnych tez bym miał.

[dr_S]

Na dniówki bym nieliczył, na jakieś długie wynajmowanie (na korektę) bym nieliczył, bo jak się policzy koszty powiedzmy 2 dni za wynajem, koszt kosmetyków, czas itp. to się robi spora sumka, a za taką cenę są już studia które zrobią robotę za nas w podobnych pieniądzach.

Ma to sens i pewnie będzie miało największy obrót w okresie jesienno zimowym, przy niskich temperaturach, ale to też na 2-3 godzinki, a często tylko po godzince, tak aby odświeżyć samochód.

Pomysł ciekawy, ale trzeba kilka drobiazgów dopracować i wszystko sam sobie musisz przekalkulować.

Takie jest koje zdanie.

[Hubi RH]

Odgrzewam schaboszczaka .

Jak sprawy sie posunęły z tą miejscówką???

Na dworzu cimno , mokro a auto trza myć

[TP Ultras]

Hej, może zmieniło się coś po latach w temacie ? Znacie w Poznaniu miejsce które można podnająć do 24h ?